Önde gelen ABD konut üreticisi PulteGroup Inc. (NYSE:PHM), Salı günü Wall Street’in kâr beklentilerini aşarak başarılı bir üçüncü çeyrek raporu açıkladı. Şirketin son dönemdeki performansı, daha fazla alıcıyı konut piyasasına girmeye teşvik eden düşen mortgage oranlarından destek aldı.
Popüler 30 yıllık sabit mortgage oranlarının %8’lik zirvesinden yaklaşık %6’ya düşmesi, potansiyel ev sahiplerini çekmede kilit bir faktör oldu.
CEO Ryan Marshall, yüksek ev fiyatlarıyla birlikte yapısal konut açığının devam ettiğini ve bunun yeni inşaatlara olan talebi güçlü tuttuğunu vurguladı. Marshall ayrıca, Federal Reserve’in son dönemde faiz indirimine yönelmesinin satın alınabilirlik endişelerini gidermede önemli olduğunu belirtti.
ABD Federal Reserve’in Eylül ayında 50 baz puanlık faiz indirimi ve ek indirimlerin beklentisiyle mortgage oranları gevşedi, bu da son haftalarda konut üreticisi hisselerini rekor seviyelere doğru itti.
30 Eylül’de sona eren çeyrek için PulteGroup, geçen yılın aynı dönemine göre %12 artışla 7.924 ev teslim etti. Ancak şirket, geçen yılki %29,5’lik marjdan hafif bir düşüşle %28,8 olarak rapor edilen konut satışları brüt marjlarında zorluklarla karşılaştı.
Bu düşüş, arazi ve malzeme maliyetlerinin yüksek seyretmesine bağlandı. Evlerin ortalama satış fiyatı 548.000 $ seviyesinde sabit kalarak, devam eden satın alınabilirlik zorluklarını yansıttı.
PulteGroup hisseleri piyasa öncesi işlemlerde %1,2 yükseldi. Şirketin üçüncü çeyrek geliri 4,47 milyar $ olarak gerçekleşerek, 4,26 milyar $’lık ortalama analist tahminini aştı. Hisse başına kazanç %16 artarak 3,35 $ oldu ve beklenen 3,11 $’ın üzerinde performans gösterdi. İyileşen kazanç ve gelir, maliyet baskılarına rağmen konut piyasasındaki dirençli talebi yansıtıyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulundu.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
